Дачи на Новой Риге

  Известно, что недвижимость – один из самых безопасных активов, пожалуй, единственный, который ни коим образом не зависим от макроэкономических параметров. В целом, даже с учетом инфляции, недвижимость, в частности, дачи на Новой Риге, постоянно дорожает. Поэтому если вам необходим финансовый инструмент, который позволяет сохранить и, возможно, приумножить ваши сбережения в краткосрочной и долгосрочной перспективе, то дачи на Новой Риге – не самых плохой вариант. Рассмотрим более подробно инвестиционную привлекательность дач на Новой Риге и постараемся рассмотреть те параметры и свойства данных объектов, которые делают их заманчивым предложением и инструментов для сохранения и сбережения собственных средств.

В первую очередь необходимо оценить безопасность вложений в недвижимость. Безопасность обусловлена рисками снижения стоимости, точнее, отсутствием этих самых рисков. Если открыть любой отчет компании, которая занимается исследованиями недвижимости Москвы и Подмосковья, то не сложно заметить, что не было ни одного года, когда недвижимость бы дешевела. Мало того: стоимость сотки земли на дачах Новой Риги постоянно растет, что обусловлено ненулевым уровнем инфляции. Таким образом, дачи на Новой Риги позволяет гарантировано избежать вредного воздействия инфляции на ваш капитал. А что с доходностью? Согласно аналитике компании Knight Frank и отчету ее за 2013 год только в 2013 году цена одной сотки земли на дачах Новой Риги выросла приблизительно на 19%. При этом речь шла об абстрактной сотке земли; если же рассматривать какой-то определенный участок в определенном коттеджном поселке, то несложно увидеть, что рост стоимости такой недвижимости еще больше Дело в том, что на ценообразование отдельно взятой дачи на Новой Риге влияет не только атмосфера всей сферы недвижимости, но и изменение уровня готовности отдельно взятого поселка. Например, если вокруг поселка построилось множество торговых центров, магазинов, школ, детских садов и торгово-развлекательных центров, то в этом случае стоимость недвижимости и отдельно взятой дачи на Новой Риге в таком поселке существенно вырастет.

Что же с ликвидность данной недвижимости? Ликвидность прямо пропорциональна спросу. Как показал отчет той же компании Knight Frank за 2013 год, примерно каждый второй объект недвижимости, проданный или купленный в Подмосковье, являлся дачей на Новой Риге. Притом речь идет не только о первичном рынке недвижимости, то есть о приобретении дачных участков у застройщиков, но и о вторичном рынке, когда одни физические лица покупают участки у других. Простыми словами говоря, земельному инвестору не потребуется много времени на то, чтобы найти покупателя на свой дачный участок: спрос достаточно велик, и любой участок на Новорижском шоссе можно продать по рыночной цене где-то за 3-4 месяца.

Кому могут быть интересны дачи на Новой Риге? В первую очередь, таким же земельным инвесторам, как и вы, то есть тем, кто покупает недвижимость про запас, с целью последующей перепродажи. Однако, эта группа покупателей весьма и весьма немногочисленна. Основная часть потенциальных покупателей – это люди, желающие жить в Подмосковье в коттеджных поселках. При этом это могут быть как жители регионов, так и сами москвичи, который просто устали от шума и пыли столицы, и хотят отдохнуть от того бешенного темпа, что задает Москва. Как правило, потенциальный покупатель дачи на Новой Риге – это представитель среднего класса, который имеет уже недвижимость в Москве и хочет навсегда переехать за город. Во-первых, это более приятно, чем жить в Москве, во-вторых, проживание на даче на Новой Риге – это просто дешевле и выгодней с экономической точки зрения. Даже с учетом постоянных расходов на топливо для автотранспорта проживание в Подмосковье несет больший смысл. Люди, которые уже успели купить недвижимость в Подмосковье, признаются, что они тратят куда меньше времени для того, чтобы доехать до своей дачи на Новой Риге, нежели тогда, когда они часами стояли в пробке, в надежде попасть домой хотя бы к девяти вечера.

Наиболее выгодные коттеджные поселки и дачи на Новой Риге вы можете изучить на сайте компании M9Land.Ru, которая занимается элитной недвижимостью Подмосковья уже много лет. Ознакомьтесь с актуальными предложениями Подмосковья прямо сейчас.