Снижение рисков при оформлении аренды агентством недвижимости

Профессиональное оказание услуг в сфере недвижимости, которое предоставляют АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ, происходит на платной основе, что вызывает естественное желание владельцев помещений избежать дополнительных расходов. Среди перечня услуг, обеспечивающих владельца помещения информацией и широкими рекламными возможностями, наиболее весомым является профессиональный опыт и знания. Большинство арендаторов находятся в сегменте постоянных потребителей услуг аренды, поэтому АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ располагает так называемой клиентской базой данных. Наличие информации о клиенте, особенно в части его репутации по выполнению обязанностей арендатора, существенно влияет на уровень риска владельца помещения. Клиентская история сделок на практике формируется несколькими АГЕНТСТВАМИ НЕДВИЖИМОСТИ, поэтому недобросовестный арендатор будет избегать оформления договора через агентство. Обращение владельца помещения в агентство недвижимости практически полностью исключает риски заключения договора с заведомо недобросовестным арендатором. Профессиональное оформление договора аренды дополнительно снижает риски владельца помещения, та как на практике договора имеют ряд существенных отличий от стандартных образцов. Например, срок заключения арендных отношений юридически ограничен договоренностями сторон, а на практике рекомендуется заключение договора аренды на короткий срок с возможностью пролонгации. В таком случае, если владелец недвижимости столкнулся с недобросовестным арендатором, то достаточно не продлевать договор и заняться поиском добросовестной стороны. Если же срок действия договора не ограничен, например, месяцем, то для его досрочного расторжения владельцу предстоит сбор доказательств недобросовестности арендатора и обращение в судебные органы для досрочного расторжения договора. В случае оформления договора специалистами АГЕНСТВА НЕДВИЖИМОСТИ будут учтены особенности заключения договоров и, соответственно, снижены риски владельца помещения.